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Gewerbepark Eichhof ... ist ein Industrie- und Gewerbegebiet, das gemäß den politischen Grenzen innerhalb von Neumünster (Stand 2018) auf dem Gebiet der Stadtteile Einfeld und Gartenstadt entstanden ist. Nur ein kleiner Teil der Fläche ist dem Stadtteil Einfeld zugeordnet. Mit Rodungsarbeiten ab dem 17.12.2013 wurden erste vorbereitende Maßnahmen für den Baubeginn der Entwicklungsfläche Nord / A 7, so anfangs der Titel, durchgeführt.
Nach Abschluss der Bauleitplanung für das Industrie- und Gewerbegebiet Bebauungsplan Nr. 177 im Oktober 2013 konnte die Ausschreibung der Straßen- und Tiefbauarbeiten auf den Weg gebracht werden. Mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung an den Autobahnanschluss, der zentralen Lage im Land Schleswig-Holstein und seiner Größe von über 40 Hektar Gewerbefläche wurde ein besonders interessanter Standort für die Ansiedlung von umfangreichen und verkehrsintensiven Unternehmen, unter anderem aus der Logistikbranche, geplant.
Die vorbereitenden Arbeiten begannen, neben den Rodungsarbeiten, mit der Herstellung temporärer Baustellenzufahrten zur Landesstraße L 328 in den ersten acht Wochen. Hierfür wurde im Bereich vor der Brücke Eichhofweg ein 100 Meter langer Abbiegestreifen als Zufahrt für das Baugebiet asphaltiert. Die Abfahrt erfolgte über eine neue Auffahrt zur Landestraße L 328 im Bereich des Brückenbauwerkes zur Kreisstraße K 11. Durch diese Maßnahmen wurden Baustellenverkehre in den angrenzenden Wohngebieten vermieden.
Es erfolgte der Baubeginn der Erschließungsstraßen und des Schmutzwasserkanals auf einer Länge von insgesamt 1,3 Kilometer. Für die Herstellung des Straßenkörpers waren umfangreiche Erdarbeiten auszuführen. Der vorhandene Oberboden wurde in einem Bereich von rund 2,5 Hektar abgetragen und zum Teil für die geplanten Knicks und Rasenflächen zwischengelagert. Anschließend wurde die Fläche der Planstraßen mit frostfreiem Füllboden einen Meter aufgehöht, bevor der Straßenunterbau hergestellt werden konnte. Die Kosten für den ersten Bauabschnitt wurden auf rund 2,4 Millionen Euro festgelegt.
Die Umsetzung der Erschließung erfolgte in mehreren Bauabschnitten. In der ersten, umfangreichsten Bauphase bis Sommer 2014 wurde die innere Erschließung des Baugebietes mit dem Straßenbau, der Schmutzwasserkanalisation und der Regenentwässerung durchgeführt. In einer zweiten Bauphase wurde das Plangebiet bis Mitte 2015 über den vierarmigen Ausbau des Knotenpunktes Landesstraße L 328, Autobahnauffahrt Neumünster Nord an die A 7 angeschlossen.
In kleineren Bauabschnitten waren für 2014 unter anderem die Umlegung des Eichhofweges, der Bau einer Pumpstation mit Schmutzwasserdruckrohrleitung, die Bereitstellung der Versorgungsleitungen und die Umlegung einer vorhandenen Gashochdruckleitung geplant. Bis Ende 2015 sind die Herstellung des Geh- und Radweges und die Fertigstellung der Grün- und Ausgleichsflächen vorgesehen. Am 08.10.15 wurde die Zufahrt direkt an der Autobahnanschlussstelle offiziell freigeben.
Der Aufbau der Straße ist für eine Schwerverkehrsbelastung von 2900 LKW pro Tag ausgelegt. Die Entwässerung erfolgt beidseitig über vier Meter breite Straßengräben. Im Februar 2015 begann die Haupterschließung am Knotenpunkt Autobahnanschluss Neumünster Nord / Landesstraße L 328 durch Aufstellung von Lichtzeichenanlagen. Der Logistiker Henry Kruse weihte den Neubau im März 2017 und die Firma Winkler im Juni 2017 ein. Die Lage beider Firma sind dem Stadtteil Gartenstadt zuzuordnen.
Nach langen Verhandlungen kaufte EDEKA Nord eine Gesamtfläche von 24 Hektar. Ein dreistelliger Millionenbetrag wird in den neuen Logistikstandort in zwei Bauabschnitten investiert. Bis 2021 bzw. 2026 sollen Ein Frischelager, ein Trockensortimentslager sowie ein Hochregallager mit einer Höhe von knapp 35 Metern entstehen. Des Weiteren sind Waschanlage und eine Tankstelle sowie ein Leergutlager geplant. Der Umzug der Verwaltung von der Gadelander Straße in den Gewerbepark Eichhof ist nicht geplant.
Am 04. Mai 2021 erfolgte die Grundsteinlegung für den ersten Bauabschnitt (BA 1) des EDEKA Zentrallagers. Die Investionssumme für diesen Abschnitt mit dem Frischdienstlager beträgt rund 80 Mio. Euro. Der zweite Bauabschnitt begann am 22.06.2022 und so wurde Dichtfest sowie Grundsteinlegung an einem Tag mit vielen Gästen gefeiert.
Quellen: (1.) Veröffentlichungen der Stadt Neumünster unter www.neumuenster.de (2.) Pressemitteilung 244/2013 der Stadt Neumünster vom 16.12.2013 (3.) Titelfoto von rue_ma_einfeld (4.) Holsteinscher Courier vom 31.01.2015 // 15.03.2019 // 03.04.2019 // 22.06.2019 // 26.06.2019 // 28.09.2019 // 05.05.2021 (5.) Kieler Nachrichten vom 28.09.2019 // 05.05.2021 (6.) Pressemitteilung EDEKA Nord vom 04.05.2021 und vom Juni 2022 (7.) Einige der Fotos sind als Klick-Bild (vergrößerbar) eingerichtet.
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